10a甲级写字楼标准？

1、地理标准  Position（PA）

就写字楼而言，从李嘉诚的“地段说”，到王健林的“论”，究其根本地段对于写字楼而言是极为重要的因素。

2、服务管理标准：Service（SA）

参照国际一流物业服务标准进行物业管理，提供多元化 物业服务，以尊贵身份礼遇，成就企业 商务形象。

3、客户层级标准：Customer（CA）

入驻高品质的客户圈层，匹配大型企业的巅峰姿态，提供高质商务资源商机，缔造品牌企业形象。

4、有品位的建筑：Elegant building（EA）

甲级，甚至是超甲级，这对于近几年建设的摩天写字楼来说，都不是什么新鲜事了。除了面子， 企业更在意写字楼配套的使用感受。

5、配套设施：Supporting（SA）

项目位于60万㎡商业综合体之上，配套假日酒店， 商务圈，专享配套的高品质背书。配套12台电梯、煤气管道预留接口，部分区域独立卫生间配套、VIP会所，尊享高质商务，停车位约3000个。

6、装修标准：Renovation（RA）

超过500㎡大堂，12米挑高大堂，4.05米标准层层高；外立面采用国际化标准装修，公区装修采用高档次材料，引入进口品牌设备及洁具，彰显不凡企业形象高度。写字楼在城市中往往以地标存在，不光考究外表抢眼，安全的办公环境也是入驻企业看中的重点。华都汇国际 以智能、安全的管理系统，给楼宇内用户提供舒适、安全的商务环境。

7、智能的楼宇设备自动化系统：Building automation system（BA）     

项目采用新时代先进的智能管理系统，可对楼宇的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。以状态监视为主，控制启停为辅，公共区域设有空调自控系统，供排水自控系统，变配电监视系统，电梯监视系统等，全方位保证项目在生活、工作环境方面的舒适，确保建筑设备与人员的安全。

8、高效的办公管理智能化系统：Office（OA）运筹帷幄，快人一等！以物业管理、公用信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统，实现高效，智能，安全的现代化管理。

9、360°的安全防范系统：Security（SA） 

项目安防系统由闭路监视系统、防盗报警系统和停车场管理系统组成，形成一个多功能、全方位、立体化安全防范自动化系统，满足现代化写字楼对安全防范的要求。

闭路监视系统：地下车库出入口、首层大厅设彩色变焦带云台摄像机。楼内各层出入口、电梯轿箱、写字楼内走廊设置固定网络红外高清摄像机；地下停车库内设彩色带云台变焦摄像机。  

防盗报警系统：写字楼主要出入口设门禁系统、门磁开关、电子门锁、读卡器。  

停车场管理系统：车辆出入全智能化，车牌自动识别，道闸自动启停，车位空置提示，智能自助支付。

10、火灾自动报警和消防联动控制系统:Fire control（FA）                   

主要是利用探测器对火灾产生的烟雾和声光等进行检测，并且将采集到的信号传输给报警控制器，通过控制器对信号进行判断和传输，利用监控系统发出相关的指令、组织相关人员及时地消除火情，全方位保证业主、用户及公共环境的安全。