二手房出售如何计算土地增值税

一、二手房出售如何计算土地增值税

你好！北京市的供你参考：土地增值税1、税种解析：土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税 2、征收对象：增值部分 3、纳税人：卖方 4、税率：1%或减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收 5、优惠政策： （1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除金额20% 免征 （2）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满 5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征 （3）对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 （4）对个人之间互换居住住房的，经税务机关核准，可以免征土地增值税（5）将房屋产权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，免征土地增值税

二、河北保定哪里有出售二手地磅的?

石家庄就有 新的也不贵

三、出售二手房所需费用及计算公式

如果你是卖家按照国家的规定的税费有，1%的个人所得税，5.6%的营业税！

四、您好 请问义乌哪里有论斤称的饰品出售

福田市场一期2楼，或者福田对面的饰品专业街，有部分是论斤卖的

还有就是五爱的库存市场，那边比较多

五、房屋中介公司出售二手房屋的纳税金额是取得的全部金额还是减去成本和费用后的那部分金额？

你的收入为向买卖双方收取的中介服务费，交纳营业税，税率为5%，同时还应缴纳城建税及教育费附加