小区社群如何建立？

一、小区社群如何建立？

小区建群可以，以单元为单位，一个单元一个单元建起来。管理员进每个单元统一管理就可以了。

二、自治小区怎样建立？

小区要想实行自治的条件有哪些？

小区规模较小。小区要想实行自治，要满足的条件之一就是小区规模较小。一个小区要想实行自治，那么这个小区的规模就必须要小才行，因为假如小区的规模大了的话，光靠业主的热情们可是不行的，况且业主们也都是业余的，根本就不是专业的物业公司，也做不好小区自治的事，也许能管一时，但绝不是长久的。

业主们关系较好。小区要想实行自治，要满足的条件之二就是业主们关系较好。一个能实现自治的小区，这个小区里的业主关系都是很好的，比如常见的就是这个小区的业主们以前本就是相互认识，比如一个单位，这也是现在很多单位的福利房比较常见的管理手法。因为小区里的业主们关系好，大家能够和睦相处，也能相互理解。

小区有固定的收入。小区要想实行自治，要满足的条件之三就是小区有固定的收入。小区要想实行自治，没有收入是不行的，有句话叫巧妇难为无米之炊，假如小区没有固定的收入，小区里的清洁、安全、卫生等都需要一定的开支，大家做了这些事，不可能免费的做，这些都是属于付费的，所以没有收入可不行。

有号召力的人或组织。小区要想实行自治，要满足的条件之四就是小区里有号召力的人或者组织。因为实行自治不是一句话，这必须要征得大部分的业主同意才行，假如没有业主们的支持和参与，或者是没有有组织力的人或者组织把大家号召起来，根本就无法实现自治的。

业主们都有热情。小区要想实行自治，要满足的条件之五就是业主们都有热情。要实行小区自治，光靠一两个的人参与肯定是不行的，必须要大部分的业主们去参与，或者是小区里的业主们都有激情才行，假如业主们对小区里的事都漠不关心，小区自治也就是一句空话而已。

业主们要素质高。小区要想实行自治，要满足的条件之六就是业主们要素质高，并相互配合。要想实现小区自治，业主们要是不配合那也只是一句空话，说得不好听点，自治就是要求大家素质都要很高才行，假如大家的素质都比较低，根本就不具备自治的条件。

管理者要够专业。小区要想实行自治，要满足的条件之七就是管理者要够专业。虽然是自治，但也还是需要管理者的，假如小区的管理者并不专业，做起工作来也是摸石头过河的话，所谓的自治就是在摸索中前进，未来的方向也是盲目的，能不能成功都还是一句空话，或者是待定的。所谓的专业的人做专业的事，也是这个道理吧。

三、小区都会建立环网柜吗？

小区都会建立环网柜

grc材质环网柜是一个全封闭式和绝缘层的金属材料金属材料开关柜。这是一个彻底密封性的系统软件。因而，环网柜即便被浸水没也可以稳定工作，不论是在高原地区，沿海地区，還是在黄沙漫天的矿山，全是一个很好的挑选，另外具备安全性平稳的特性,环网柜历经众多客户的持续掌握，许多加工厂，公司，住房

四、如何阻止小区业委会的建立?

看到下面一堆不专业的人，还干着别有用心的事，都觉得搞笑。如果就这样的物业在服务业主，你还不成立业委会，你真是引狼入室还倒给钱。

我也奉劝某些同行积点阴德，在自己的小区里赚点钱就行了，不要跑到网上来说这些，更不要阻止人家成立业委会。咱们老老实实做好服务比什么都好，非要开历史倒车。

聪明的物业人早就明白，以后小区成立业委会就是大势所趋，随着70后80后90后00后，他们成为业主，他们有知识，有能力，有素养。他们有权利诉求，对物业公司的要求就是服务与价格匹配。

与其整天在网上混小视频，故意讲一些业委会的黑料，还不如顺应大势所趋。

北京已经最实践了，2023年前90%的小区都要建立业委会。北京用事实证明，业委会并不是洪水猛兽。国家在修订民法典的时候，专门确定了业委会的内容，如果业委会真的像你说的那么差，国家早就把这个取消了，更别说专门为他修法。

我们都是做物业的，服务业，一定要看清楚这个大势所趋。以后会有越来越多的小区会设立业委会。前面10年有很多开发商的物业出名，不是因为他的物业服务好，而是因为没有业委会。这些开发商的物业，拿着业主的公共收益搞一些作秀的活动，不断的宣传自己服务好，创新服务。

你以为基层社会治理现代化仅仅是一句口号吗？

说句不好听的，就上面提到的那些问题，业主监督物业，要么打电话去和物业吵架，要么就不交物业费，要么就市长现象写信向政府投诉。这个效力有多大？

但是如果业主对业委会不满，对业委会成员不满，20%的业主签名，直接可以弹劾业委会成员。但是就算你有60%的业主签名，你也没有办法弹劾我们物业，这就是法律。

现在，很多新小区的业委会成员里面常常是一些党员和公职人员律师，这些人违规违法就是拿自己的事业做赌注。

但是如果是物业人员贪污你的钱违规违法，你还真拿他没办法，你连诉讼的资格都没有。业主个人常常在维权的时候是没有资格的，比如物业把绿化破坏了，物业把小区门禁换成廉价的，你投诉了也没用，街道只会回复你，经询问物业公司，有业主反映以前的门禁不方便进出;又比如，物业公司把绿化植物擅自更改为其他品种，你去投诉给政府，物业只会回复你，物业根据小区绿化情况进行维护。但是有业委会就不一样了，发个整改函，再不整改，可以起诉你，也可以要求你恢复原状，否则组织业主网上投稿，弹劾你。

你以为业委会难监督，那你知道都是怎样的人在干物业吗？小物业公司，基本都是些破皮无赖在当主管，目的就是弄大钱。大物业公司直接都是当地的"企业家"。

五、运城荟萃小区建立时间？

具体建立时间不记得，就记得2008年在那住的时候已经成规模了。

六、养殖小区规模标准？

回1，养殖小区规模标准取决于不同的地方和不同的养殖品种。例如，在中国规定了养猪场标准，其中一个标准是一个养殖场的规模应该在50头以上。2，在这个基础上，很多市区针对不同的品种和土地规模，而制定了更加详细和具体的养殖规模标准。比如，有的地区针对养鸡场制定了标准，养殖场规模能从几百只到几万只不等。3，合适的规模可以带来更高的效益,同时也会有助于环保和动物福利。因此，养殖小区规模标准应该被科学地制定和执行。

七、养殖小区和养殖场区别？

差殖小区，就是在小区内养殖一些动物，比如说在住小区的人，家家都养一些鸡呀，鸽子呀，兔子呀，也有些养殖自已爱吃的菜。

但是小区的地方有限，不可能大量的养殖，只能十多个到几十个而已，而养殖场则不同，养殖场面积大，可以养殖大量的不同动物，如一个养殖场可以养十万只鸡，可以养十万的鸭，可以养一两千只猪，养殖场可以大展伸手，所以这就是养殖小区和养殖场的区别。

八、小区建立体车库合法吗？

如果小区建立体车库是经过全体业主同意，业委会批准，肯定是合法的。因为小区的停车场（库）为小区业主共同拥有的公摊面积区域。假如小区停车位不够，建立体停车库，解决小区业主无法停车的问题，合情合理合法。

九、养殖小区是违建吗？

答是养殖小区是违建吗，答案是肯定的建在自己的地上不算违建的。因为现在在有很多的家庭为了家庭增收，就在自己的承包土地上建养殖场的，这样子离村里面也远的，对人们也没有影响的，这样子是不算违建的，所以说养殖小区不算违建的。

十、养殖小区建房怎么审批？

养殖小区建房应该依法履行以下审批手续:首先建房户向所在地的村委会提出书面申请，写明拟建房屋的用途、位置、宅基地面积、房屋建筑面积等;村委会同意后，填写申请土地使用和建房审批表，分別逐级向乡镇、县市级土地资源管理部门、城乡建设管理部门呈报，待二级政府分管部门批准后，颁发土地使用和建房许可证以后，便可以按许可证内容建设了。我们每个人都应该依法办事。