物业中央空调怎么收费？

一、物业中央空调怎么收费？

小区的中央空调一般会按照房屋的面积来进行收费的，正常来说每平米的收费价格也要达到300元左右，当然这个也要看小区的实际情况了，有的小区是属于高档小区，那中央空调的收费会稍微贵一些，基本上每平米的价格也要达到500元左右。当然高档小区提供的服务还是非常完善的，定期都会派专门的工作人员上门清洗中央空调，而且中央空调出现故障，那也会有专门的工作人员上门进行维修的。

由于对中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用。有的楼盘连公摊部分都会算上的。

二、小区中央空调优缺点都包括哪些?小区中央空调选购的技巧?

空调是每一个家居要入住之前都会准备的，现在很多人的心思都花在装修房子上面，而一些普通的装修材料很好选额，但是到了挑选家电，家具的时候就开始纠结了，特别是在挑选空调的时候更是纠结，根本就没有什么头绪。在这里，我就和大家来讨论下小区中央空调优空调是每一个家居要入住之前都会准备的，现在很多人的心思都花在装修房子上面，而一些普通的装修材料很好选额，但是到了挑选家电，家具的时候就开始纠结了，特别是在挑选空调的时候更是纠结，根本就没有什么头绪。在这里，我就和大家来讨论下小区空调优缺点都包括哪些？小区空调选购的技巧都包括哪些？

小区空调优缺点都包括哪些？

一、住宅小区空调的好处

1．性能

家用空调好比一个小型的独立空调系统。在制冷方式和基本构造上，类似于大型空调，由一台主机通过风管或冷热水管连接多个末端出风口，将冷暖气送到不同区域，来实现调节室内温度的目的。

2．外观

空调看似巨大，但它的室内机巧妙地隐藏于天花板中，可与四周的装修风格保持高度一致，无损装修效果，不损房屋装修的整体感。

3．效率

空调运行效率远远高于分体式空调，其室内机实现了单独控制，无论是转速、功率都能够智能调控，因此，整体耗能率比分体式空调低得多。

4．舒适度

空调主机与室内机分离，室内机隐藏于天花板中，可以形成天然的隔音层，削弱了空调原本就不强的噪音，因此噪音也远远低于分体式空调。空调出风均匀，不会造成冷风扇效果。另外，空调与外界进行空气交流，使室内空气保持清新，杜绝了空调房空气浑浊的情况。因此，空调舒适度明显是好的。

二、住宅小区空调的缺点

1．价位高

价位是消费者选购空调较为关注的要素之一。空调售价明显高于分体式空调，一般国产空调价格也要3万至5万元，而进口空调的价格则更高。对小户型的业主来说，空调的售价还是有些高的。

2．安装维修难

装空调需与装修工作同步进行，提前由专业设计人员设计，并由专业施工团队安装。倘若业主的装修已完成才选购空调，那么空调就不是好的选择了。在安装空调过程中，排线等都关系到空调日后的使用，一旦安装有缺陷，今后维修起来就是一个大工程，而且维修成本比较高。另外，空调的室内机一般安装在天花板里，检修也不如挂式空调和立式空调容易。空调外机一旦损坏，内机就不能使用。

小区空调选购的技巧都包括哪些

1，选择商家。一般应选专业的制冷商，他们具备专业的安装技术人员。

2，计算居室使用面积，咨询安装价格。（目前家用空调的市场安装价格每平方米在250元以上。）

3，索取详尽的产品资料，与同类产品认真比较。目前空调的品牌有10多个，畅销市场的合资品牌有麦克维尔、富莱尔、特灵专、开利等，国产品牌有海尔、美的、新科、天元等。

3，选好商家和品牌后，好要求商家安排你参观已安装好空调的家庭或样板房。

4，工程师根据你的住房提供安装计划和装修建议，并报出价格预算。

5，双方签定购买合同。付款方式是先付合同总价的30％，安装人员进场后再付20％；主机到场后付20％，安装完毕，测试满意后再付余款。

关于小区空调优缺点都包括哪些？小区空调选购的技巧都包括哪些我就给大家介绍到这里，不知道大家看了是不是都了解清楚了，其实每一种的空调都有各自的优缺点，所以大家在购买的时候，不能单纯的看到，也要考虑其缺点，这样才可以购买到适合自己的空调。

三、小区中央空调优缺点都包括哪些

小区空调优缺点都如下：