茶叶作为一种特殊商品，除了它的饮用保健功能，还能体现它的文化艺术价值，它能使人清心、雅净、回归自然――茶叶店的选择要根据茶叶的特性，归纳起来一般有以下地段
合理的选址：
商业经营最注重的是“地气”“人气”，这并非迷信，“地气”主要是看这个地方有没有商业氛围，这种商业氛围对我们所经营的商品合不合适，“人气”主要是指我们经营的地方有没有顾客流这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。
1、 繁华商业中心：这些地区商业氛围浓，客流量大，购物层次复杂，购买频率高，消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点，但房价或租金的费用比较高，竞争尤为激烈，所以进入前须经仔细考虑，分析自己的人力、财力、物力是否具备，如若有条件，进军“商业中心”当然正确，何谓抢占“制高点”呢！但实力不具备，千万不能冒然行事，这些地方要求茶叶品位高一些，要注意品牌、名茶品种要丰富，与茶叶有关的茶具、茶书要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、 宾馆饭店群附近：宾馆饭店是商旅居住的地方，他们大多不带茶叶，随时购买，而且，为了走亲访友，捎一点茶叶，显得雅而不俗，饭店也要用茶，“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店，是比较划得来的，房租不宜过高，同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅，从提高格调并可以与茶艺结合起来。
3、 交通大道：这些地方人口流动量大，主要是能吸引顾客，所以这些地方注重茶店的外部吸引力，品种要新颖，价格要优惠，适合一些字号较老的，无形资产较大的客商进入，刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。
4、 居民区：茶叶是居民消费的必需品，选择居民区一般风险较小，但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。
一般来说，茶叶店经营面积一般在三十到六十平方米左右，装修费用差不多是在五到八万元之间，装修没必要过于追求高档，能够凸显产品，简洁大方即可，毕竟茶叶也是朴素的代表。如果茶叶店有包厢，那么还要在家具上和摆件加大投资，大概是三到十万元之间，资金多可选择一些名贵的茶具、挂画和古董，资金不足可选择普通的茶具和装饰品，应做到保证整体美观的同时量力而行，不可打肿脸充胖子，否则后期的运营会因为资金不足很难运行。
茶叶店前期的准备都结束了，经营者手头仍然还需要留出三到五万元的流动资金，用于茶叶及易耗品的购买。此外，茶艺师的培训工作必须到位，员工才是一家加盟店的永恒价值。而一家茶叶店，最少需要四名员工，这样才方便实行两班倒制，每位员工每位工资在三千元左右，保守估计员工工资需要消耗一两万多元。此外，开店的首批茶叶进货铺货一般需要五万元到十万元。如果您不知道如何加盟，可以参考一下“加盟六步法”。
茶叶加盟的需要的费用分为加盟和自营，以加盟店为例，如果是自营去掉加盟费即可。
茶叶加盟店没有硬性的规定，主要的成本投入体现在进货成本、门店装修、店租、员工工资、水电费、公关费用和其他损耗等方面。
加盟费和保证金
开一家茶叶加盟店要多少钱呢？首先是加盟费和保证金，茶叶加盟连锁总部把品牌授权给投资者，都会向加盟商收取一定的加盟费和保证金的，具体的加盟费和保证金是因不同的连锁总部品牌也不同的，一般连锁总部的品牌越大收取加盟费也会越高。具体费用大概在4―7万元。
门店装修
在茶叶加盟店要多少钱这一问题中，茶叶门店装修比重是比较大的，加盟茶叶店面积不同所需门店装修也不同，普通的投资者，店面装修无需太豪华，整洁大方即可，一般200平米左右门店装修8―10万元。当然，各个地区的材料成本不同，价格自然会有些许变化。
首批进货费
在茶叶加盟店要多少钱这一问题中，除了茶叶加盟费和保证金，还有首批进货费，刚开茶叶店时，首批产品以铺满货架为最好，首批进货费一般在5万元左右，投资者可根据自己的门店面积大小、低中高端茶叶的价格来进行估算。
日常管理费
在茶叶加盟店要多少钱这一问题中，还不能忽略掉日常管理费用，因为茶叶店要要经营，管理费用是必须要的，日常管理费包括门店租金、水电费、店员工资、流动资金等，日常管理费根据地区不同，有很大的差距，流动资金需准备较充足些，需要3―5万元/月。
现在的茶叶店可分为两种模式，一种是自营业的，另一种则为茶叶加盟类型的。自营式茶叶店的经营面积正常是在三十平到六十平左右，店内装修的费用大概控制在十万元之内，毕竟是自营式茶叶店，没有必要追求高大上，只要让顾客感觉到舒适幽雅即可。而开一家茶叶店所需的货架及摆件投资者正常在3~10万元，货架和摆件应符合茶文化的历史，也可在茶叶店内搭配一些挂画类型的。这就是开一家自营式的茶叶店所需的资金。
茶叶加盟店的面积是由茶企的标准来定的。正常的一线品牌茶企都是要求60平以上的店面。店内装修都是按着茶企的风格来装修，茶企都是有配设计师的。然后店内的货柜很多都是从茶企那边定制的。所以开一家茶叶加盟店的费用要根据茶企的那边才能知晓，但是加盟茶企很多方面都不是投资者所操心的。
开一家茶叶店需要多少钱这个其实没有准确的说法的，这个要看你选址的地区，看你面向的客户，看你拿货的品种，看你的定位，具体来说，是综合的。从小范围来说，如果你做的只是出售一些低成本的茶叶，那么开这样的店子，基本上就不需要多少成本。可能1万左右，就能搞定了。如果你定位的客户人群是中高端人群，那么你拿货，你装修，你门店选址，估计都要选好的。这种最好是做加盟，因为你加盟大公司，大公司是直接给你一体化给你规划好。加盟费这个，你也不用担心，有多有少。现在茶叶届的龙头老大-八百秀才茶叶，在全国招商，你可以去问问，估计会给你一个参考。其他的话，如果你自己想做哪样的，可以跟自己同行的去对比下，或者是聊聊经验，就知道价格如何了。