一、观光农业生态园规划方案
说到崇明，答问者大多数是摇头的，感觉崇明是一个被上海这个大都市遗忘的角落，是啊，至少从目前的情况来看，崇明确实没有跟上其他兄弟区域的步伐，经济发展落伍了，基础建设也落伍了。但是如果大家换一个角度看，崇明亦有它的独特魅力，它远离了城市的喧嚣，那里空气清新，环境优美，物产丰富，是非常适合宜居休闲的好地方。
正是这些优越性，市政府把未来崇明的发展定位为全市乃至全国的旅游生态岛。2018年5月30日市政府批复通过的关于上海市崇明区总体发展规划暨土地利用总体规划（2017-2035），就未来崇明区的发展蓝图一目了然；
1，交通有地铁、连接沪崇启的沿江高速铁路、还要新建几条高速公路，一旦这些规划中的铁路和公路建成通车，崇明和市区的通行将会非常便捷；
2，功能定位上崇南，崇中，崇北带两区，每个区域的规划都会突出各自的优势；
3，崇明是休闲养身之地，医疗卫生及疗养的相关基础建设也会跟上；还有很多的利好政策这里就不一一介绍了，总之就是应了这句话，现在的崇明你爱搭不理，将来的崇明你高攀不起。未来的崇明一定是值得期待的。
二、生态农业观光园规划案例
特色养殖业
如今普通养殖不见起色，像身边的养猪、养牛等也有不少，但基本都已经步入饱和。
农民不妨考虑一些特色的养殖业，提起“黑金兔”这种生活在山区的名贵兔种，很多人只知道它好吃，营养价值高，却不知道它也是养殖户的“致富”法宝。
湖南农民梁雨晴，就在自家菜园养起了“黑金兔”，年收益达十万元。
他在自己菜园用石棉瓦搭起了一个个的兔窝，黑金兔白天出来采食，晚上就躲进窝里，一个月就能生一窝，繁殖速度快，从刚开始养殖八十只不到1年时间就发展到了一千多只，养成熟的黑金兔一百多元一只专供农家乐和商贩，还成为了他当地的抢手货。
所以像这样的特色养殖，只要货源多，消费需求大，就能形成一定的“气候”。
创意农业休闲
现在城里人的工作压力都比较大，很多的人向往一些新的放松方式，去农村回归自然，享受田园生活。
有资金的农民可以修建一处集乡村餐饮、观光、休闲度假的农业生态园，既可饮食、销售农产品，又可供消费者“消遣”度过愉快的田园生活。
现代人对于创意的度假方式都非常青睐，周末去接近自然，散散心，拍拍照等，都会让人心情愉悦，在农村简单的种植一些花草，经营花海观赏都会有不少城里人来观赏。
如果再配合特色生态餐饮、乡村休闲娱乐等那会是更好的度假体验，在这个微互联网的时代，朋友圈的力量是强大的，只要有特色，有看点、服务好，就不怕没人来。
三、农业生态观光园设计说明
建立庄园系统需要确定场地、规划设计、选购植物/动物、配备工具设备、制定管理计划等多个步骤和要素，难度较大。
建立庄园系统需要考虑诸多方面的因素。
首先，必须要有一个适宜的场地；其次，要有针对庄园设计的规划方案；再者，需要选购植物/动物，并进行科学管理；最后，还需投资大量资金购买或租赁必要的工具设备。
除了上述因素，庄园系统还需要考虑管理计划、生态环境、供水设备、排水系统等方面的因素。
同时，还需关注环保问题，避免农药、化肥等有害物质对生态产生破坏，增加庄园系统的可持续发展性。
因此，建立庄园系统不仅需要充足资金、人力和物质资源的支持，还需要有足够的知识和技能支持。
四、生态农业观光园可行性研究报告怎么写
生态农业观光园审批流程如下：
1、土地手续
2、工程规划、施工许可
3、项目备案立项审批
4、环评批复
生态农业观光园采用农业布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。建立生态农业观光园需要土地手续、工程规划、施工许可、项目备案立项审批、环评批复。
五、生态农业观光园可行性研究报告范文
一，土地增值：投资者从政府手中低价购地，在开发成熟后，土地价值上升，同时房屋及建筑物价值也上升，持有者可选择高价套现或继续持有运营保值。
二，租赁收入：运营商将园区仓库、办公用房、停车场、物流设备等出租获取收益。
三，服务收入：
（1）物业服务：为园区客户提供高质量基础物业服务，并收取物业服务费用
（2）信息服务：利用集聚的资源搭建信息对接和服务平台，一是提供车辆配载信息，二是提供商品供需信息，三是提供一揽子智慧仓储物流管理系统服务，从这些提供的服务中抽取佣金或按年收费。
（3）其他服务：通过培训服务、融资服务、技术服务等方面收取服务费用。
四，投资收益：对有发展潜力的物流加工、配送以及电商项目进行投资。